“周厂长，您要是有办法，将这后面大院子所占的土地面积都登记到新的土地证上，门市部的建筑面积，一百五十元一平米，我不还价，我代表江城淘宝电器公司承诺，原有的十五名职工只要愿意留下，愿意遵守江城淘宝电器公司的公司制度，公司都会妥善安排，最低工资四十元，最高七十元，每月还有五到十元不等的奖金，免费供应一荤一素一汤的中餐和晚餐，一周轮休一天，公司效益好，还有奖金和物质发放。”

孙老板先看了门市部的房产证和土地证，在周泽红和周利康的陪同下，将楼上楼下和后面的大院子看了一遍，这二层楼房不到十年的房龄，四周有围墙，围了一亩多地，楼顶和墙壁没有水渍，也没有掉白灰，将电线和水管重新换掉，木质窗户换成铝合金，木门换成防盗门，楼下和楼上的地面铺上地砖，墙面重新刮灰，粉刷一遍，元旦就可以开门营业了。

楼上作为电器仓库和员工宿舍，楼下作为销售场所；孙健还看上了一千二百多平米停留农机的大院子，地面破损严重，房产证的建筑面积有三百三十五平米，土地证只有四百七十八平米。

“孙老板一看是爽快人，这个大院子本来就是属于红星农机厂门市部的集体土地，当年只是为了少缴土地税，没有登记在上面，我去给周书记打个电话，汇报一下，我属于红星农机厂的法人，下午就能办孙老板解决！”

“周厂长要是在钢城区房管科有熟人，江城淘宝电器公司愿意与周厂长签订临时买卖房屋的合同，然后到房管科办理过户手续，双方各出一半的税费，过户完毕，淘宝电器公司立马到钢城工商银行将购房款打到红星农机厂的账户上。”

“孙老板爽快，不瞒孙老板，堂兄周泽强就是钢城区房管科的科长，请孙老板拟定一个临时买卖房屋的合同，我看后，双方就去房管科办理过户手续！”

“周厂长先去打电话，我坐下来拟定一个临时购买合同，到时等周厂长过目！”

“王股长，好好配合孙老板！”

“好的，周厂长！”

周利康听到孙老板开出的条件，心里已经将眼前的年轻人当成自己的老板了，搞不好，自己就是领七十元工资的人。

一般人办房屋过户手续要大半天，但周泽红的关系过硬，在房管科科长周泽强的陪同下，一个小时不到就办完了，耽误的时间是房管科办事员奉命重新测量红星农机厂门市部的土地实际面积。

临走时，刘芳偷偷的给周泽强留下二条中华香烟。

双方来到工商银行钢城营业部，将六万五千六百八十五元（包括补交的集体土地款一万二千四百三十五元）转到了红星农机厂门市部的户头。

孙老板拿到了房产证和土地证，心里乐开了怀，一共花费六万三千七百五十九元（交易的税费各出一半），得到了三百三十五平米的二层楼门面和一千二百三十平米，近二亩靠近钢城大道的土地（工业和商业用地，三十年使用期），感叹这个时代，农村集体土地不值钱（作者注：八五年底，国家宪法还不准买卖国有和集体土地，为了情节需要，下同）！

和平乡如今没有钱，但有大量的农村集体土地，靠近主干道的近二亩土地不到一万元，这要放到前世没有五百万免谈！

前世和平乡就靠卖土地富得冒油，变成了柴木集团，城中村的农民哪家没有靠拆迁发财？拆二代就是指这些农民的后代！

孙老板也突然赫然开朗，以前总盯着闹市区，还是缺乏远见和前瞻性，格局还是太小，为何不找离闹市区稍远的地方，购买一块靠近主干道的农村集体土地？自己盖电器城，现在还用不上，虽然超前，积压资金，但可以作为囤积长H彩电的仓库。